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Vente maison 139 000 €
190 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Villécloye (55600)

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  • 732 €/m²
Melissandre GUILLAUME - OPTIMHOME

Melissandre GUILLAUME - OPTIMHOME

42 avis
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Description

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier vous présente dans la charmante commune de Villecloye, cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation à rénover, d'une surface habitable de plus de 190 m2, implanté sur une parcelle de presque 40 ares.
*Pour la partie la plus récente:
Au rez de chaussée: une cuisine de plus de 26m2, une chambre de 12m2, un salon de 31m2, une salle d'eau, un wc, une cave, une chaufferie, un garage et deux dépendances type hangar/écurie.
A l'étage: 4 chambres de 9m2/12m2/13m2/14m2.
Au deuxième étage: un grenier aménageable d'environ 25m2.
*Pour la partie la plus ancienne:
Au rez de chaussée: une cuisine de 14m2, un salon (avec un placard encastré, de l'ancien parquet et conduit de cheminée).
A l'étage: deux chambres de 15m2.
Au deuxième étage un grenier aménageable d'environ 25m2.
*Toiture: à remanier
*Assainissement: fosse septique (raccordement au tout à l'égout à prévoir)
*Menuiseries: PVC double vitrage et bois simple vitrage pour quelques fenêtres
*Electricité d'époque
*Chauffage central au fioul
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain bien exposé, sans vis à vis, avec une rivière derrière la limite de propriété en contre bas.
Pour les commodités: à seulement 3 minutes de Montmedy (maison de santé, pharmacies, boulangeries, poste, banque, coiffeurs, café/tabac, restaurants, boucherie, supermarché, garage automobile, station service,.....) et à 20 minutes de Virton.
Cette propriété à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d'aménagement! Pourquoi pas une maison d'habitation avec un gîte juste à côté ou du locatif!?
Vous souhaitez en savoir plus ou prendre un rendez-vous pour une visite!? Appelez-moi au 06 72 85 71 50 , je serais ravie de me projeter avec vous dans ce nouveau projet!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 544122 )

Publiée le 14/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031245363 - Réf Superimmo : ANVXWI2HL
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement190 m² - 8 pièces - 6 chambres
2 niveaux1 cave
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 080 € / an
Maximum : 6 910 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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