Vente maison 353 100 €

190 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villemaréchal (77710)

A 20 km au sud de Fontainebleau, 15 km de Montereau Fault sur Yonne, dans village calme, venez découvrir cette belle longère de 190 m2 environ, construite de matériaux nobles sur jardin clos, arboré sans vis-à-vis d'environ 4 130 m2. Vous y trouverez également une dépendance de 2 pièces d'environ 30 m2 où des travaux sont à finir sachant que le gros oeuvre est déjà fait, attenant un préau. RDC : entrée sur véranda, cuisine aménagée, spacieuse avec cheminée/barbecue (27m2 environ), grand salon/séjour (41 m2 environ) avec cheminée (sans insert), salle de bains, WC indépendant, accès buanderie/atelier/garage. A l' étage : 4 grandes chambres. Double vitrage. Assainissement individuel. Chauffage Fioul.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2024.

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