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Vente maison 399 000 €
190,84 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Villeurbanne (69100)
190,84 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Villeurbanne (69100)
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- 2 091 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouvelle exclusivité Thivand Immobilier !
Villeurbanne (69100) : Maison de 190 m² avec Potentiel Énorme à Rénover
Découvrez cette spacieuse maison de 190 m², offrant un terrain de 406 m², située à Villeurbanne. Avec une pièce de vie généreuse de 59 m², cette propriété présente un cadre idéal pour créer votre espace de vie personnalisé.
Caractéristiques :
- 7 chambres variées de 9 à 16 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, des bureaux ou des espaces de loisirs.
- 3 salles de bains, répondant aux besoins d'une vie familiale active.
Points forts :
- Une opportunité unique pour les passionnés de projets de rénovation désirant personnaliser leur espace de vie.
- Terrain de 406 m² permettant d'envisager un jardin, des espaces extérieurs conviviaux ou une extension.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente une toile vierge exceptionnelle pour ceux qui rêvent de concevoir leur maison idéale. Sa taille et son potentiel en font un investissement attractif dans un secteur recherché.
Saisissez l'occasion de transformer ce lieu en votre parfait havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour explorer le potentiel illimité de cette propriété et planifier votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec Jérémy THIVAND au 06/18/78/49/47
RSAC : 834 532 830 / EI
Référence : 5252
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 05/03/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 5252 - Réf Superimmo : ANVXV2F5V
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 091 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 190,84 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 406 m² | Année de construction : 1935 |
| Séjour de 23 m² | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 805 € / an
Maximum :
5 147 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2023.
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