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Vente maison 280 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vimy (62580)

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  • 1 474 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
la Ruche de l'Immobilier

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Description

SECTEUR VIMY
En campagne dans un village apprécié, LA RUCHE vous propose cette belle fermette rénovée avec dépendances , d'une surface habitable de 190 m², elle vous propose : Un salon, un séjour avec cheminée feu de bois, une chambre ou bureau, une grande cuisine à vivre, une salle de bains avec jacuzzi et douche, un dressing, un wc et une cave. Cette longère possède deux escaliers, donc à l'étage d'un côté vous découvrirez une chambre ou bureau indépendant et de l'autre côté un beau palier distribuant deux chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec une pergola donnant sur le jardin, le tout à l'abri des regards.
Atout +: Un Garage pour plusieurs véhicules - dépendances.
Bien atypique et belle prestation, idéale pour une activité indépendante, beaucoup de potentiels à exploiter, amateurs de campagne et tranquillité, vous serez comblés! Laissez vous séduire, prenez rendez-vous pour la visiter sans tarder.
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Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 14/04/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : VM3532-LARUCHE - Réf Superimmo : ANVXVH8OK
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 474 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf

190 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 932 m²Vue dégagée
2 garages - 2 parkingsCave
Année de construction : 1920Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 370 € / an
Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2021.

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Siren : 802494112 - N° de carte professionnelle : CPI 6201 2018 000 025 120
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