Vente maison 330 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vitreux (39350)

Maison pleine de charme, située dans la petite commune de VITREUX, rénovée avec goût ! Cette ancienne pizzeria entièrement réaménagée en maison familiale comporte : Un hall d'entrée indépendant, une lumineuse salle à manger de + de 32 m², un spacieux et chaleureux séjour de 28m² donnant sur une cuisine ouverte équipée moderne de 24m², wc indépendants ! A l'étage, vous bénéficierez d'un espace mezzanine avec vue sur votre salle à manger, 2 chambres, une pièce (salle de jeux, spacieux dressing, bureau...), une salle de bains, wc indépendants ! Ces espaces permettent un confort optimal ! Piscine avec liner neuf, 6 ares de terrain, garage vouté ! Le + de cette maison ? Ses combles aménageables selon vos envies vous permettront un agrandissement (chambres), un grand espace de stockage ou la possibilité de créer un second appartement ! Beau potentiel d'aménagement ! Environnement calme et sans vis-à-vis ! Vous recherchez une maison pleine de charme, dans un secteur calme et agréable, sans vis à vis ? Cette maison est faite pour vous ! DPE : D (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3050 euros et 4190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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