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Vente maison 655 000 €
190 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Waldighofen (68640)

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  • 3 447 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (poêle)
Coralie HILAIRE - Capifrance

Coralie HILAIRE - Capifrance

55 avis
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Description

Au cœur du Sundgau, la Suisse voisine, Bâle à 30mn à peine, je vous propose une élégante maison du 17°S, et son ancien corps de ferme, sur un terrain d'environ 42 ares, à la vue très dégagée.
Quelques escaliers, une verrière, et nous voilà dans l'entrée de cette bâtisse en pierre de 190 m2 environ.
Au rez de chaussée, un couloir avec un poêle norvégien, un vaste séjour et un salon avec son joli parquet, une cuisine authentique avec cuisinière, une salle de bains, un toilette.
A l'étage, 4 grandes pièces, une cuisine à l'étage pouvant être transformé en salle de bains ou autre.
Accès aux combles, aménageables.
Prestations :
- cave
- grandes dépendances, mitoyennes à la maison, rénovées en 2018
- Four à pain
- Parc ombragé, bassin et jardin
- l'extérieur de la bâtisse a été entièrement restauré de façon traditionnelle en 2018
Amoureux de la nature, de l'authenticité et du calme, vous serez séduit par cet endroit qui offre de multiples projets ( maison familiale, gîte, chambres d'hôtes ....)
Une vie à la campagne où le temps s'écoule paisiblement
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880529)

Publiée le 12/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 340932333980 - Réf Superimmo : ANVXX5IWD
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Caractérisques
Prix de vente : 655 000 €Prix au m² : 3 447 € / m²
Taxe foncière : 494 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 200 m²
2 niveauxVue dégagée
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1683Chauffage au fuel (poêle)
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2021.

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