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Description

A découvrir sur le village de Wandignies hamage, cette maison au charme authentique campagnard et son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse de ce lieu. Vous trouverez une vaste pièce de vie offrant un espace convivial et lumineux, son grand ilot central suscitera votre créativité culinaire. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et encore de belles surprises vous attendent. Côté extérieur, un studio indépendant (T2) entièrement isolé, une grange idéale pour grand espace de stockage où véhicules le tout, sur une parcelle d'environ 3 000 m².
Cette belle opportunité est rare sur le secteur, ne la ratez pas!!
L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage.
Référence agence : 2080

Publiée le 10/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : NE0Z-END-D4F - Réf Superimmo : ANVXWAA26
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Caractérisques
Prix de vente : 464 200 €Prix au m² : 2 443 € / m²
Taxe foncière : 2 133 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5466/bareme.pdf

Disponible immédiatement190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 653 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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