Vente maison 549 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Templemars (59175)

Ajouter aux FAVORIS

2 889 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel: pompe à chaleur

IMPACT IMMOBILIER

145 avis

03 20 38 39 38 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Rare ! Dans secteur trés demandé, magnifique maison bourgeoise située à seulement 10 minutes de Lille, secteur Wattignies/Templemars.
Ce bien entièrement rénové offre environ 190m² habitables et 230m² utiles sur un terrain de 750m², il allie parfaitement le charme de l'ancien au contemporain pour créer une atmosphère unique et conviviale .
En franchissant le grand couloir d'entrée, vous découvrirez un vaste bureau ainsi que les pièces de vie spacieuses d'environ 48m² orientées sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée communique également sur les extérieurs et bénéficie d'un cellier attenant.
À l'étage, le palier dessert une salle de bains moderne et deux chambres, dont une avec dressing. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste espace ado avec mezzanine, chaque pièce ayant un accès à la salle de bains , offrant ainsi confort et intimité.
Côté extérieur, cette propriété dispose d'un grand jardin soigneusement aménagé, d'un garage, de places de parking, le tout entièrement clos pour assurer tranquillité et sécurité. De plus, une cave complète cet ensemble.
Véritable coup de coeur, cette maison rénovée est un véritable bijou, idéalement située elle offre de l'espace, du confort et un mariage harmonieux entre authenticité et modernité. Chauffage récent par pompe à chaleur et ballon thermodynamique
Une opportunité à ne pas manquer !
DPE effectué le 22/04/2024
consommation énergétique : 279kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 53/m2/an
estimation des coûts annuels d'énergie entre 1755€ et 2375€
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.
#achat #vente #immobilier #maison #bourgeoise #lille #wattignies #seclin #templemars

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5141 - Réf Superimmo : ANVXWOV0G

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 889 € / m²
Taxe foncière : 1 344 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.impact-immobilier.fr/page-nos-tarifs-3300.php

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 770 m²	Année de rénovation : 2021
Orientation : Est / Ouest	Garage
1 cave	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine équipée	Séjour de 48 m²
2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMPACT IMMOBILIER

Siren : 478403850

145 avis clients