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Vente maison 840 000 €
191,5 m²
6 pièces
6 p
Andrésy (78570)
191,5 m²
6 pièces
6 p
Andrésy (78570)
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- 4 386 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 6 PIECES 4 CHAMBRES SANS VIS A VIS
Située sur les hauteurs d'Andrésy, cette maison édifiée sur un terrain piscinable et arboré de 1100m² environ avec une vue imprenable sur le vallon de la Seine, la Défense et Paris, saura séduire les amoureux des beaux matériaux, des beaux volumes, du calme et de la nature.
Cette maison dans un état irréprochable se trouve dans un quartier pavillonnaire qui est à proximité des deux gares du secteur pour Paris (Maurecourt/Andresy)
-Au rez-de-chaussée: une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 70m2 composé d'un salon et une salle à manger avec cheminée et desservant 2 grandes terrasses de part et d'autre avec double exposition. Une cuisine équipée (gaz et électrique) séparée avec accès à la terrasse direct.
Une chambre avec placard intégré, salle de douche et un wc séparé complètent ce niveau.
-A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres avec placards dont une grande suite parentale avec baignoire d'angle et douche à l'italienne,1 wc séparé, une buanderie et/ou salle de douche.
Un espace bureau peut être réalisé sur le palier.
-Au sous-sol: environ 145m2 répartis en garage (4/5 places), stockage, cave et buanderie.
Possibilité de créer une salle de sport, un studio ou encore un espace professionnel par exemple.
Cette maison dispose de belles prestations tant sur les matériaux que les équipements (fonctionnels ou à finir) avec une pompe à chaleur pour plancher chauffant/refroidissant , aspiration centrale, adoucisseur, fermeture par volets roulants/battants centralisée, marbre, etc...
DPE D et B
TAXE FONCIERE 4000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/08/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85147865 - Réf Superimmo : ANVXWKF2T
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| Prix de vente : 840 000 € | Prix au m² : 4 386 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 191,5 m² (carrez : 191,5) - 6 pièces - ter. 1 100 m² | Vue sur campagne, sur verdure |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 522 € / an
Maximum :
3 412 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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