Vente maison 378 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arras (62000)

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1 979 €/m²
4 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

la Ruche de l'Immobilier

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Description

SECTEUR SAINT LAURENT BLANGY
Maison individuelle comprenant, salon séjour traversant, grande cuisine équipée avec coin repas, chambre/bureau, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, wc.
A l'étage : Beau palier desservant 4 belles chambres, salle d'eau avec wc,
Au 2ème : étage un grenier d'environ 40m².
Une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules comprenant deux garages, jardin sans vis-à-vis clos et arboré.
Le tout sur un terrain d'environ 1200 m² sans vis à vis clos et arboré.
Les avantages : Double vitrage, chaudière récente, toiture révisée, tout-à-l'égout conforme.
LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR UNE VISITE!
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Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : VM3700-LARUCHE - Réf Superimmo : ANVXXFIE2

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 979 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf

191 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 198 m²	4 garages - 2 parkings
Cave	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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