Vente maison 340 000 €

191 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Clérieux (26260)

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1 780 €/m²
Terrasse

GROUPE C2I

1002 avis

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Description

Située au centre du village de Clérieux, proche de toutes le commodités, sans vis à vis avec une vue dégagée sur le village, découvrez cette maison de 191 m2 construite en 1970 sur une parcelle de 1750 m2 arborée et clôturée.
La maison est constituée d'une entrée de 6 m², d'un salon de 17 m², et d'une salle à manger cuisine de 30 m² avec cheminée. Ces pièces peuvent être réunies pour créer une agréable pièce de vie lumineuse de près de 55 m² donnant accès à une terrasse de 40 m². Ce niveau est complété par un WC séparé et une salle d'eau.
Quelques marches mènent à un niveau regroupant 5 chambres de 12,80 m² à 16 m², une salle de bains de 8 m² et un WC séparé.
Un autre niveau inférieur de quelques marches au rez-de-chaussée vous emmène à une cave (avec moteur chambre froide), une grande buanderie, et 2 pièces de 12 m² et 15,80 m² pouvant être aménagées à votre convenance. Ces pièces bénéficient d'un accès indépendant par le double garage.
Atouts supplémentaires :
Double garage
Construction robuste
Climatisation réversible installée
Cheminée pour des soirées chaleureuses
Récupérateur d'eau de pluie
Travaux à prévoir :
Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Environnement :
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités sans les nuisances. Le terrain arboré et clôturé offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le village de Clérieux.
Pour plus d'informations et/ou recevoir la vidéo de présentation, appelez ou envoyez le SMS CLE340 au 06.11.29.33.51
Publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016
Consommation d'énergie primaire : 196 Kwh/m2/an, Consommation d'énergie finale : 6 Kwh/m2/an. réalisé le 9 mars 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 20/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 6036247 - Réf Superimmo : ANVXW3MGM

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 780 € / m²
Taxe foncière : 1 453 €

Disponible immédiatement	191 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 750 m²
Garage	Terrasse
Année de construction : 1970	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10

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