Vente maison 1 100 000 €

191,92 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Aspremont (06790)

COLLINES DE NICE - ASPREMONT : Au sein d'un lotissement calme et résidentiel, SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE SUR UN GRAND TERRAIN PLAT, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et les collines. Rénovée récemment et sans vis-à-vis sur un terrain de 1250m², cette villa est répartie sur 3 niveaux : Rez-de-jardin : grand séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin, 1 suite parentale, buanderie, escalier et WC indépendant. 1er étage : 4 chambres, dont 3 suites parentales avec chacune sa salle d'eau, 2 WC, balcons, nombreux rangements et dégagements et 2 accès indépendants. 2ème étage : 1 suite parentale mansardée. Un vrai bijou très bien agencé avec piscine et belle terrasse couverte. Prestations de qualités avec tout le confort nécessaire, climatisation, doubles vitrages, volets électriques et plusieurs places de stationnement. A 20min de l'emblématique Promenade des Anglais. Dossier complet avec visite virtuelle sur demande. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408 euros. David PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398954727 - Grasse.

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Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 5 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 408 € / an	Taxe foncière : 1 765 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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