+10

Vente maison 168 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Avèze (63690)

Ajouter aux
FAVORIS

880 €/m²
Exclusivité

DÔM'IMMOBILIER

133 avis

06 60 33 51 77 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Au coeur du village d'Avéze, ce joli ensemble immobilier en pierre est à voir sans tarder.
Il comprends :
- Une première maison d'habitation de 154 m2 environ sur 2 niveaux. Un coin salon avec poêle à granulés, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant, une belle salle de bien être de 22 m2 avec jacuzzi, sauna et douche. Accès à une grande terrasse
A l'étage une mezzanine avec une grande baie vitrée et accès arrière de la maison, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc
Au dernier, une mezzanine et une chambre mansardée idéale pour les enfants
- Une deuxième maison d'habitation de 37 m2 environ sur 2 niveaux. Une pièce à vivre, avec coin cuisine équipée, donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc. A l'étage une mezzanine avec couchage et une chambre séparée. Dispose de sa propre entrée via le jardin arrière mais on peut y accéder également via le jardin de la première maison
Le tout sur une parcelle de 640 m2 avec la possibilité de se garer sur le coté ou l'arrière de la maison
L'ensemble a été entièrement rénové (sauf toiture de la 1ere maison avec possibilité de discussion sur sa réfection). Chauffage électrique et granulés. Un seul compteur eau et edf pour l'ensemble. Tout à l'égout. Vendu meublée
Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Il se démarque par la salle bien être et les 2 maisons que l'on peut louer ensemble pour plus de 14 personnes. Mais il peut également convenir pour une habitation principale avec un revenu complémentaire en louant la 2ème maison
Situé à moins de 15 min de la Bourboule et de ses termes, 20 du Mont Dore et de ses pistes ou encore 55 min de Clermont-FerrandAfficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : 323 - Réf Superimmo : ANVXX9EUY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedomimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

191 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1948	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DÔM'IMMOBILIER

Siren : 844388660 - N° de carte professionnelle : 63022019000038753

133 avis clients