Vente maison 378 000 €

191 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Azay-sur-Cher (37270)

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1 979 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Charmante maison familiale de 191m2 habitable, située dans le centre ville d'Azay sur Cher, proche des écoles, de la crèche et des commerces. Vous apprécierez sa luminosité mais également sa grande pièce à vivre de 68m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le plus de cette maison? Son autonomie de plein pied avec suite parentale comprenant dressing et salle de bain. A l'étage, vous trouverez un pallier desservant quatre chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et trois placards. L'extérieur se compose d'une cour pavée avec un carport pouvant accueillir deux voitures, le tout sur un terrain de 772m2. Vous aurez également un abri de jardin pour plus de rangement. Ne pas tenir compte du DPE qui n'a pas été mis à jour depuis de récentes améliorations énergétiques. Il va être refait prochainement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie CHARRIOUX, Tél. : 0648511583, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 904 335

Publiée le 08/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 161490 - Réf Superimmo : ANVXUSRED

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

191 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 772 m²	2 niveaux
Terrasse	Année de construction : 1982
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 204 € / an

Maximum : 2 982 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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