Vente maison 408 000 €

191 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Baguer-Morvan (35120)

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2 136 €/m²
Terrasse
6 Parkings

Guy Hoquet Dol De Bretagne

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Description

Idéale investissement locatif !! Ensemble immobilier de trois maisons mitoyennes libres de toute location, vous offrant chacune, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée insert ou poêle à bois, à l'étage, chaque maison possède deux chambres et une salle d'eau ! Les futurs occupants profiteront d'une terrasse béton exposée au sud avec vue dégagée ainsi que plus de 1000 m² de terrain A visiter rapidement !!! (DPE: D-229 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 4.62% TTC (Prix : 390 000 euros hors honoraires) (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 9869 - Réf Superimmo : ANVXWGMXX

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Caractérisques

Prix de vente : 408 000 €	Prix au m² : 2 136 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
6 Parkings	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau
5 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

Siren : 798176244