Vente maison 399 000 €

191 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bias (47300)

Damien Couzy Open immobilier 0680208901
Venez découvrir cette belle villa de type 5 d'environ 170 m2 habitables, plus un bureau séparé de 25 m2 avec salle d'eau, un garage, deux abris voitures, une cave de 21 m2 ainsi qu'une piscine de 10x5 . Elle se situe sur la commune de bias au fond d'une impasse au calme.
Côté jour, vous disposez d'un salon de 47 m2 avec sa cheminée, d'une cuisine américaine entiérement équipée de plus de 13 m2, d'une salle à manger de 27 m2, ainsi qu'une buanderie chaufferie de plus de 11 m2.
Côté nuit , les quatre chambres de 12, 13, 13 et 13,6 m2 feront le bonheur des grandes familles ou des amis de passage.
Une grande salle de bains avec douche italienne et grande baignoire compléte la partie nuit.
A l'extérieur, au dessus du garage de 25 m2 se trouve un bureau de 21 m2 avec salle d'eau et wc, pouvant être facilement transformé en studio en rajoutant un coin cuisine, en fonction des besoins. En plus du garage la maison dispose de deux abris voitures .
Une piscine de 10x5 au chlore chaufée avec une pompe à chaleur et son volet roulant de protection compléte le bien.
Prestations : double vitrage, volet roulants électriques, cheminée, tout à l'égout, portail électrique, cloture, cave, climatisation réversible dans le salon, chauffage fuel etc...
Belle villa à voir rapidement!!!
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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DAMIEN COUZY - OPEN IMMOBILIER

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