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Vente maison 317 000 €
191 m²
10 pièces 10 p
3 chambres 3 ch
Blangy-le-Château (14130)

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  • 1 660 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
SAS Pierre LEMEE, Cécile BUREL, Jennifer BARDET - NOTAIRES

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Description

Charmante maison ancienne à Blangy-le-Château, a rénover entièrement.
Découvrez cette magnifique maison de 191 m², nichée dans un écrin de verdure de 2227 m², à Blangy-le-Château. Cette demeure de caractère, avec ses deux niveaux et ses dix pièces, vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Avec ses trois chambres spacieuses, sa salle d'eau et sa terrasse, vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Le jardin, avec sa vue dégagée sur la campagne environnante, vous invite à la promenade et à la contemplation.
La toiture en ardoise, le chauffage individuel et l'assainissement assurent un confort optimal tout au long de l'année. La cave et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire.
Exposée Sud-Ouest, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez vous imaginer vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque recoin est une invitation à la rêverie.
Située à proximité des commodités, vous trouverez à 10 minutes à pied : une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. De plus, deux bus, deux médecins généralistes et plusieurs crèches sont accessibles en quelques minutes de voiture.
Cette maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté au monde extérieur tout en profitant de la tranquillité de la campagne.
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison de charme, qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Honoraires inclus de 5.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 584 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6440.00 et 8750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 14097-963264-14097 - Réf Superimmo : ANVXW4AVS
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 1 660 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,46% TTC - 16 416 € TTC inclus dans le prix de vente.

191 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 2 227 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Cave1 terrasse
Chauffage individuel au fuel1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
439 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
130 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 440 € / an
Maximum : 8 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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