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Vente maison 149 500 €
191 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Blaye-les-Mines (81400)

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  • 783 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
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Description

FIJ est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison rénovée d’environ 191 m2.
Située dans le village de Blaye les mines, école à proximité, bus de ville sur la place du village, centre commercial à 2 min, centre-ville de Carmaux à 5 min, 12 min d’Albi, accès à cap découverte pour des balades à vélo ou se promener aux bords des lacs...
Cette maison a été séparée en 2, de manière à accueillir un ami, un membre de la famille, ou de faire de la location pour un complément de revenu.
Chaque partie est autonome en électricité, eau, chauffage, gaz, assainissement.
1 T4 de 124 m2 (DPE en D),
1 salon de 20 m2, 1 cuisine non équipée de 15 m2, 3 chambres de plus de 20 m2 chacune
1 T2 bis de 67 m2 (DPE en D)
1 salon/cuisine d'environ 25 m2, 1 chambre de 16 m2 et une autre chambre d'environ 25 m2.
2 caves.
1 cours.
Chauffage : chaudières gaz à condensation récentes dans chaque appartement.
Fenêtres double vitrage.
Volets électrique.
Fibre.
Isolation
Assainissement conforme : tout à l’égout.
Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.
Petits conseils avant tout achat immobilier :
Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : 1885 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

Publiée le 12/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2013376 - Réf Superimmo : ANVXVQACI
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

191 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Nord
Année de construction : 1940Chauffage individuel
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 037 € / an
Maximum : 1 403 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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