Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 845 000 €
191 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Callian (83440)
191 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Callian (83440)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 424 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (cheminée)
Sabrina LONCHAY - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CALLIAN, située au calme absolu tout en étant à proximité des commerces à pied, des écoles et des transports, Enorme potentiel pour cette Magnifique maison de Maçon d'une surface loi carrez de 151 m² implantée sur un terrain plat piscinable de 2494 m², discrètement mitoyenne sur un côté avec un appartement 2 pièces indépendant de 40 m², un jardin de 225 m² et 4 places de stationnement
Au RDC vous y découvrirez un vaste hall d'entrée avec wc invités, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, exposée plein Sud, d'environ 55 m² comprenant un séjour cathédrale traversant de 40 m² avec cheminée/insert donnant accès sur les différentes terrasses et le jardin ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie.
A l'étage, une suite parentale avec dressing avec sa salle d'eau et son solarium privé, 4 autres chambres en enfilade par 2, 2 salles d'eau et un 1 toilette indépendant .
En complément, une cave, un cellier et de nombreuses places de parking.
Proche du lac de St Cassien, Fayence et accès autoroute.
Le bien est composée de 3 lots avec la possibilité de créer une petite copropriété pour un rendement locatif assuré.
Rare sur le secteur.
À visiter rapidement Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880431)
Publiée le 05/11/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 340937173588 - Réf Superimmo : ANVXX3RVB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 845 000 € | Prix au m² : 4 424 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 191 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 944 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Année de construction : 1996 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 40 m² | 4 salles d'eau |
| 4 wc | Espace vert |
| Cheminée | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE