Vente maison 299 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

Canny-sur-Thérain (60220)

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1 565 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Cécilia TRENDEL - iad

1 avis

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Description

iad France - Cécilia Trendel (06 25 64 16 13) vous propose : Très belle demeure entièrement rénovée à l'intérieur.
Cette maison moderne, neuve et lumineuse vous accueille dans son incroyable pièce de vie de plus 100m².
Vous apprécierez cuisiner dans ce bel espace, auprès de cette cheminée avec insert qui rend cet intérieur douillet et chaleureux, tout en veillant sur les autres occupants de la maison qui se restaureront dans la partie séjour ou qui se prélasseront dans le coin salon, proche de l'autre point de chauffe, qui est le poêle à granulés. La salle de bain du bas est accueillante mais ses éléments sont à moderniser. Un emplacement pour accueillir une douche est prévu.
Au 1er étage, 4 chambres dont une suite parentale avec un 'vrai' dressing qui fera des envieux(ses). Pour compléter cette spacieuse suite, une salle de douche avec wc.
Au 2ème étage, un grenier, servant actuellement de lieu de stockage, pourrait être aménagé, si cette vaste demeure n'est pas encore assez grande pour vous.
Cette maison bourgeoise est édifiée sur un terrain de 3 496m² avec une partie boisée. Si vous avez une âme de bucheron, vous pourrez faire votre bois de chauffage, comme les propriétaires actuels, qui n'ont jamais acheté un seul stère pour se chauffer.
Des bâtiments complètent également ce magnifique bien, dont la façade reste à terminer.
Dans cette maison, tout est neuf. Isolation, électricité, plomberie, huisserie, fosse toutes eaux. Chauffage électrique à inertie, poêle à granulés et cheminée avec insert, pour votre confort.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel EI (ID 60464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1630711 - Réf Superimmo : ANVXX22BN

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

191 m² - 6 pièces - ter. 3 496 m²	Année de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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