Vente maison 363 000 €

191 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Carvin (62220)

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1 901 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Duby Caroline - Dr House Immo

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Description

Idéalement situé sur la commune de Carvin pavillon individuel offrant 190m² habitable, érigé sur une parcelle de 956m² close et arborée.
Au rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée dessert le salon-séjour très lumineux de 48m² avec cheminée à insert, donnant sur la cuisine ouverte et entièrement équipée. Deux chambres, une salle de bain avec douche italienne. Une pièce de 16m² avec accès intérieur/extérieur complète ce rez-de-chaussée.
A l'étage 3 chambres et une salle de bain avec wc.
En souplex l' appartement de 50m² offre un salon-séjour de 23m² , une chambre de 16m² ainsi qu'une salle de bain.
Garage en sous-sol 2 voitures 40m², atelier , chaufferie.
Garage extérieur fermé + carport 31m².
Ce bien offre de nombreuses possibilités tant par sa surface générale, son sous-sol , son garage extérieur et son carport , mais aussi grâce a son appartement en souplex.
Excellent état général. On pose les meubles!
Date du DPE: 26/07/2023
DPE: 259 kWh/m²/an
GES: 39kgCO2/m²/an
Référence de l'annonce: DHI 75599
Prix : 363000 €
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Caroline Duby, conseillère indépendante en immobilier, Réseau Dr House.
Je vous invite à me joindre au 06.26.69.25.74.
SIRET : 51455617400050 Ce bien vous est présenté par Caroline Duby, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 75599DHI1290 - Réf Superimmo : ANVXW8MWM

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Caractérisques

Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 1 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/134.pdf

191 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 956 m²	Cave
Année de construction : 1973	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte	3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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