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Vente maison 101 500 €
191 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Charroux (86250)

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  • 531 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Morgan Louis-Eugene - efficity

Morgan Louis-Eugene - efficity

127 avis
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Description

86250 CHARROUX – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – MAISON 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED – POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE CHAMBRE N°5 – SÉJOUR 35 M² – SURFACE HABITABLE 191 M² – CAVE – TERRASSE EXTÉRIEURE – GARAGE – TERRAIN ARBORÉ DE 9273 M².
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Charroux une maison d’habitation comprenant 4 chambres dont une de plain-pied, pour une surface habitable de 191 m². Il est possible de créer une cinquième chambre à l’étage. Vous trouverez également un garage de 44 m². La superficie du terrain est de 9273 m² et est arboré.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (15 m²) où se trouve l’accès à la cave et à l’étage.
- Un séjour/salon (35 m²) avec une cheminée. Vous y trouverez un accès à la terrasse extérieure.
- Une cuisine (27 m²) aménagée avec des espaces de rangement.
- Un local chaufferie (5,5 m²).
- Un WC indépendant.
- Une salle d’eau (11,6 m²) avec meuble vasque et une douche.
- Une première chambre (15 m²) avec des espaces de rangement.
- Un garage (44 m²).
À l’étage :
- Un palier (17 m²).
- Une seconde chambre (13,5 m²).
- Une troisième chambre (13,5 m²).
- Une quatrième chambre (24 m²).
- Une salle d’eau à rénover (8,5 m²).
- Un WC indépendant.
Informations complémentaires :
- La production du chauffage et de l’eau chaude est réalisée par une chaudière à fioul.
- Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage.
- Assainissement non collectif de type fosse toutes eaux.
Cadre calme et agréable, idéalement situé dans un hameau à Charroux, à visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164065 - Réf Superimmo : ANVXWJ05R
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Caractérisques
Prix de vente : 101 500 €Prix au m² : 531 € / m²
Taxe foncière : 391 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

191 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 273 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 430 € / an
Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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