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Vente maison 1 477 000 €

191,11 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Chatou (78400)

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7 729 €/m²
Terrasse
1 Parking

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Description

BAS DE CHATOU, En limite de Croissy-sur-Seine, dans le secteur prisé du Triangle d'Or, cette maison de caractère de 191 m², construite à la fin du 19ème siècle, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 4 minutes à pied du RER, des commerces et des écoles. Construite sur un terrain de 475 m², elle allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout dans un environnement calme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un vaste espace de vie de 83 m², comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte et un salon cosy. Cet ensemble, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin paysagé sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. On trouve également à ce niveau un WC . Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage est entièrement dédié au domaine parental : une grande chambre avec salle de bains privative, un bureau et un WC séparé composent cet espace intime. A l'extérieur, un magnifique jardin végétalisé, à l'abri des regards, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 17/03/2025 - Réf. agence : T4076Y - Réf Superimmo : ANVXY3JXL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 477 000 €	Prix au m² : 7 729 € / m²
Taxe foncière : 2 430 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 57 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

191,11 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 475 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1880
Climatisation	Séjour de 73 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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