Vente maison 810 000 €

191 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chens-sur-Léman (74140)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne en exclusivité à Chens-sur-Léman. Nichée sur un terrain de 431 m2, cette propriété de haut standing, bâtie en 2010, offre 191 m2 habitables et promet confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand séjour lumineux de 54 m2, agrémenté d'un foyer fermé et donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un superbe îlot central, ravira les amateurs de gastronomie. Un cellier, une salle d'eau avec wc et un dressing/buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec une somptueuse salle de bains incluant baignoire, douche et wc, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les deux chambres exposées à l'ouest offrent une vue imprenable sur le lac Léman, ajoutant une touche de sérénité et de charme. La demeure bénéficie également d'une grande cave au sous-sol, idéale pour le stockage.
Située dans un lotissement calme et sécurisé par un portail électrique, cette habitation offre une tranquillité rare, à seulement 3 minutes en voiture et 15 minutes à pied de la Suisse. Vous apprécierez le luxe, le confort et la proximité des commodités. Une occasion unique pour les amateurs de biens de prestige. Saisissez cette opportunité exceptionnelle.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Chens-sur-Léman.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 810 000 €

Prix au m² : 4 241 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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