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19
Vente maison 299 900 €
191,87 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cholet (49300)
191,87 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cholet (49300)
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- 1 563 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier Nord de CHOLET, pavillon des années 30 d'une surface habitable de 191 m2, 150 m2 en loi carrez sur deux niveaux présentant 4 grandes chambres. Au rez de chaussée, entrée par un vaste hall d'accueil, un séjour lumineux de 28 m2 avec poêle à pellets, un salon en véranda de 22 m2, une cuisine, deux grandes chambres dont une avec accès direct sur la salle d'eau, WC séparé et cellier. A l'étage grand pallier en mezzanine servant de salle de jeux, deux grandes chambres et une salle d'eau , un dégagement et un espace rangement ainsi qu'un grenier. Une dépendance attenante complète ce bien, cave et atelier de rangement d'une surface de plus de 23m2. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, exposé SUD OUEST d'une surface de 537 m2, à l'abri des regards, au fond d'une impasse, quartier tranquille, proche périphérique de CHOLET et des commerces. Puits raccordé sur la maison, volets électriques solaires, travaux récents. A visiter sans tarder Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002115075) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 85002115075 - Réf Superimmo : ANVXX1267
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| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 1 563 € / m² |
| Taxe foncière : 1 380 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 191,87 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 537 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage électrique | Coin cuisine aménagé, équipé |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2023.
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