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Description

CIVRIEUX D'AZERGUES - À 18 km du centre de Lyon et à proxmité immédiate de l'accès autoroutier et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison ancienne style maison de ville avec sa cour, élevée sur cave voûtée, d'une superficie habitable d'environ 192 m2. Elle est aménagée d'un rez-de-chaussée comprenant entrée cusine indépendante, séjour-salon avec cheminée, une grande chambre avec sa salle de bains privative.
Au 1er et 2ème étage, vous apprécierez les 4 grandes chambres, ainsi que deux salle d'eau ainsi qu'une pièce grenier facilement aménageable.
Le plus : cette propriété possède un appartement attenant actuellement loué.
Bâtisse ancienne en pierres à rénover.
Honoraires à la charge du vendeur - Statut Agent Commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2161 - Réf Superimmo : ANVXWNUW5
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immochazay.com/i/redac/honoraires?honofor=1

191,69 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsCave (20 m²)
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1850Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
480 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 400 € / an
Maximum : 7 350 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 9,3%

390 000 €
11 septembre 2024
430 000 €
Localisation
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