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25

Vente maison 525 000 €
191 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Claret (34270)

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  • 2 749 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage électrique
ACA St Gely

ACA St Gely

61 avis
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Description

Sous compromis : ensemble immobilier composé de plusieurs locaux, d’un espace bureau, d’une maison d’habitation en R+1 et d’un terrain.
L’immeuble comprend au rez-de-chaussée un grand espace de locaux commerciaux comprenant deux espaces de 105 et 75m² à l’état brut. Un accès à une cour avant et arrière complète cet espace. À l’étage, des bureaux composés de trois pièces dont un espace brut agrémenté par une grande mezzanine offrant de multiples possibilités.
En mitoyenneté, un autre bâtiment composé d’un grand espace de garage de 100m² avec une cave. Au premier étage, une maison d’habitation de 148m² composée d’un séjour avec mezzanine et accès aux combles aménagées, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La maison comprend également une véranda lumineuse et deux terrasses, dont une en connexion avec les bureaux du premier bâtiment.
L’ensemble immobilier est implanté sur plusieurs parcelles comprenant 1483m². Il dispose de plusieurs espaces extérieurs, dont un terrain rectangulaire constructible, et deux autres locaux de 45 et 50m². Idéal investisseur ou tout type de projet professionnel.
Référence agence : 929

Publiée le 28/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : KJM4-CZW-1DM - Réf Superimmo : ANVXVVK0P
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 2 749 € / m²
Taxe foncière : 1 475 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4535/bareme.pdf

Disponible immédiatement191 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 483 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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