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Vente maison 360 000 €
191 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cours (47360)
191 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cours (47360)
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- 1 885 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison en Pierre à la campagne Venez découvrir cette magnifique maison en pierre, située dans un cadre idyllique, au c?ur de la campagne, proche du village de Cour entre Agen et Villeneuve sur lot. Entourée de nature et bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété offre tout le confort et le charme d'une vie paisible à la campagne. La cuisine entièrement équipée, avec sa cheminée d'époque, est séparée du séjour, lumineux et spacieux de 38 m², avec un poêle à bois. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, toutes aménagées avec soin dans les combles, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le terrain de 1 hectare, arboré, est un véritable havre de paix. Il comprend une belle piscine de 8x4 m pour profiter des journées ensoleillées, et une source naturelle, ajoutant encore du charme à cet environnement exceptionnel. Une dépendance d'une superficie de 20 m2 complète cette maison ainsi qu'une autre dépendance ouverte de 30 m2 pouvant être fermée et agrandie. Cette propriété a été rénovée avec goût, alliant le caractère de la pierre à des aménagements contemporains. Elle est idéale pour ceux qui cherchent à se ressourcer dans un cadre bucolique. Chauffage climatisation réversible et poêle à bois, porte et fenêtre PVC double vitrage. Isolation refaite au dessus des combles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - V?ronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995, Tel : 07 61 78 38 15, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194614VD-1462411205
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 19461 - Réf Superimmo : ANVXWQ1S6
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 1 885 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 191 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m² | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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