Vente maison 458 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Couzeix (87270)

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2 398 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Alain PUGNET - OPTIMHOME

32 avis

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Description

A COUZEIX magnifique maison de 2019 état neuf de 191 m² habitables avec un très beau patio de 70 m² et un garage trois voitures de 100 m² ainsi qu'une piscine de 8 X 4 avec dôme sur une parcelle de terrain de 2500 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et séjour de plus de 61 m² avec un plafond cathédrale en châtaignier et poutres apparentes - d'une chambre avec dressing - d'un bureau - d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et meuble vasque et d'un wc. Au premier étage vous trouverez une mezzanine de 30 m² - trois grandes chambres - une salle d'eau avec douche et meuble vasque et un wc. Très belles prestations haut de gamme. Huisseries double vitrage PVC et alu. Poêle à bois. Chauffage par le sol par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et au premier étage. Puits plus une réserve d'eau enterrée de 5000 litres. TRES BEAU PRODUIT A VOIR DE SUITE ET A SAISIR Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain PUGNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) 06 86 83 23 74 (réf. 573279 )

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 830034336415 - Réf Superimmo : ANVXX42UF

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Caractérisques

Prix de vente : 458 000 €	Prix au m² : 2 398 € / m²
Taxe foncière : 3 754 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	191 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²
1 niveau	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2019
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine équipée
Séjour de 61 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Barbecue	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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