Vente maison 297 825 €

191 m²

4 chambres 4 ch

Cozes (17120)

MAISON A COZES
En hyper centre de Cozes, cette grande maison familiale qui se compose de deux logements pouvant se réunir en une et seule habitation suivant les besoins.
Elle dispose donc :
- au rez de chaussée, d'un appartement comprenant un séjour avec cuisine équipée, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
- à l'étage, d'une maison composée d'une grande entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Entre deux, une chambre, une buanderie et un coin cellier complètent cet ensemble.
Le jardin d'une superficie de 1 000 m² est clos avec un lieu de stationnement pour les véhicules.
Le plus de cette maison, la proximité des commerces et écoles (tout à pied).
Une des deux habitation peut être en gîte pour une rentabilité locative à l'année ou alors loger la famille.

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Prix de vente : 297 825 €

Prix au m² : 1 559 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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