Vente maison 312 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dax (40100)

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1 634 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Virginie SCHWAAB - Capifrance

42 avis

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Description

MAISON RENOVEE 7 PIECES AVEC DEPENDANCE DE 80 M2 ET PISCINE SUR 1782 M2 DE TERRAIN CLOS
Je vous invite à découvrir cette grande maison familiale rénovée avec soin et beaucoup de goûts.
Située à 25 km de Dax dans un village dynamique où vous trouverez toutes les commodités, commerces de proximité, école, services, grand centre médical et de nombreuses associations sportives et culturelles.
A quelques kilomètres d'une gare et de l'autoroute axe Pau/Bayonne.
D'une superficie de 191 m2 habitables, elle se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant.
A l'étage, la surface palière offre un beau volume idéal pour y faire un espace bureau, salle de jeux ou salon télévision selon vos envies et besoins, deux grandes chambres, une salle d'eau et une buanderie.
Une partie combles reste à aménager si vous avez besoin de davantage de superficie habitable.
Côté extérieur, un double garage en dépendance et un abri se trouvent dans la cour.
Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ou autour de la piscine réalisée récemment.
Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises, aucun travaux n'est à prévoir !
N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 30/11/2024 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881414)

Publiée le 12/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 340935112073 - Réf Superimmo : ANVXX5IXB

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 1 634 € / m²
Taxe foncière : 755 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	191 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 782 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Grenier	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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