Vente maison 1 050 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Divonne-les-Bains (01220)

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5 497 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: pompe à chaleur

DIVONNE IMMOBILIER

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Description

Belle maison bien située dans un quartier résidentiel de Divonne
Cette villa a de beaux volumes, les pièce sont bien agencées.
Charmante propriété qui a été rénovée avec des matériaux de qualité.
Elle est construite sur deux niveaux et se répartie comme suit:
Au rez de chaussée:
Une entrée, un dégagement, une large cuisine équipée, une cave à vin en sous sol, un vaste séjour lumineux (avec poutres apparentes blanches) en forme de L avec une cheminée centrale avec accès à la terrasse et au jardin arboré une chambre, une salle de bains et un wc, un vestiaire ainsi qu'une chaufferie.
Au 1er étage:
Une mezzanine, une chambre avec sa salle de bains privative, un dégagement, un wc séparé, une large salle de bains avec wc, trois chambres dont une avec rangement en souspente, une avec un placard intégré, un second dégagement avec des placards intégrés ainsi qu'un grenier.
La surface habitable est de 191.41 m2, la surface utile est de 33.55 m2.
Le système de chauffage est neuf, c'est une pompe à chaleur.
En annexe: une terrasse et un jardin arboré de 711 m2.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 229 - Réf Superimmo : ANVXWS99F

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 5 497 € / m²
Taxe foncière : 2 695 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.divonneimmo.com/page-nos-tarifs-3300.php

191 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 711 m²	2 niveaux
Traversant	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 234 € / an

Maximum : 3 022 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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