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20
Vente maison 472 000 €
191 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Draveil (91210)
191 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Draveil (91210)
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- 2 471 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en Transaction immobilière vous propose en avant première, cette grande maison familiale à Draveil dans un environnement privilégié.
Découvrez cette spacieuse maison située dans un quartier recherché de Draveil, offrant confort, luminosité et espace pour toute la famille.
Points forts de la maison :
Le rez-de-chaussée lumineux et convivial comprend : Une grande pièce de vie de plain pied avec le jardin, avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également un petit bureau, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle.
À l'étage, avec sa grande hauteur de plafond : 4 belles chambres, idéales pour une famille nombreuse, accompagnées de 2 salles de bains modernes avec WC. Pour compléter ce niveau, une pièce de type verrière ou jardin d'hiver baignée de lumière.
Espaces extérieurs : Un sublime jardin de 787 m² offrant une vue sur la végétation, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille. Le terrain accueille également une piscine, à restaurer selon vos envies, pour des étés inoubliables. Il est possible de faire le tour complet du bien ainsi que de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Travaux récents réalisés :
Les deux pièces d'eau
Double vitrage PVC
Toiture révisée
Chaudière VAILLANT à condensation
Aucune anomalie GAZ
Absence d'amiante
Localisation idéale :
La maison est située à proximité du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez du calme d'un quartier pavillonnaire tout en restant proche de toutes les commodités.
En résumé :
Avec ses volumes généreux, son terrain spacieux et ses améliorations récentes, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Quelques travaux de personnalisation (comme la restauration de la piscine, certaines peintures et finissions notamment à l'étage) vous permettront de la façonner selon vos goûts.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale à Draveil.
Votre nouvelle vie commence ici !
Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/01/2025 -
maj le 12/01/2025 -
Réf. agence : STIL678 - Réf Superimmo : ANVXXLXS9
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| Prix de vente : 472 000 € | Prix au m² : 2 471 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 191 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 787 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 65 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Parquet |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/01/2025.
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