Superimmo
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Vente maison 670 000 €
191 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Escalquens (31750)

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  • 3 508 €/m²
  • 1 garage - 6 parkings
HK HomeKare

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872 avis
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Description

A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - MAGNIFIQUE VILLA T6 DE 191 M2 SUR PARCELLE DE 2400 M2 AVEC GARAGE INDÉPENDANT, CAVE ET CARPORT.
N'attendez plus pour venir visiter cette superbe villa T6 construite en 2002 dans un cadre verdoyant, au calme, un véritable havre de paix idéalement situé à Saint Orens, à proximité immédiate des transports, lycées, collèges et commerces.
En rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée avec placards, un bel espace buanderie, un WC séparé, un magnifique séjour très lumineux d'environ 60 m2 avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un espace bureau/chambre d'environ 18m2.
À l'étage : 3 chambres avec placards, et une salle de bain avec WC.
Vous pourrez profiter d'un agréable terrain arboré piscinable, sans vis à vis, et de deux espaces terrasses.
Une cave en sous-sol, deux carports (voiture et camping car) ainsi qu'un spacieux garage complètent le bien.
Les plus : Portail électrique, aspirateur central, fermetures centralisés, alarme, vidéophone, chauffage au sol.
A VENIR VISITER SANS PLUS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 20000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 60382-33-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXXAA8B
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 3 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

191 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 400 m²Orientation : Sud
1 garage - 6 parkingsCave
Année de construction : 2002Séjour de 72 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 20 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2021.

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