Vente maison 148 500 €

191 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Florent-en-Argonne (51800)

iad France - Louise Vaquero (06 42 96 30 72) vous propose : Présente une élégante maison de 191 m² avec une cour privative de 100 m², cette propriété située dans le cOEur paisible de Florent-en-Argonne est un véritable trésor pour ceux qui aspirent à la tranquillité et au confort. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir une qualité de vie inégalée.
**Intérieur raffiné et fonctionnel :**
- **Entrée accueillante** menant à une **salle de bain pratique** et une **salle de douche**.
- **Cuisine équipée** moderne ouverte sur une **salle à manger spacieuse**, idéale pour recevoir.
- Un **salon cosy** pour vos moments de détente.
- Une **chambre au rez-de-chaussée** avec **salle de bain privative**, garantissant intimité et confort.
- **Toilettes indépendantes**, une **pièce de rangement** et une **arrière-cuisine** fonctionnelle.
- Une **deuxième salle à manger coté extérieure**, parfaite pour des soirées en plein air.
- Un **palier à l’étage** distribuant **trois chambres supplémentaires**, une **salle d’eau** et des **toilettes séparées**.
- Des **placards de rangement** bien pensés et un **grenier aménageable** offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension.
**Plus de surprises :**
- Une **dépendance substantielle de 140 m²** et un **garage de 20 m²** augmentent l'attrait de cette maison, offrant de l'espace supplémentaire pour vos hobbies, ateliers ou comme espace de stockage.
Cette propriété n'est pas seulement une maison, mais un véritable foyer, prêt à accueillir votre famille avec tout le confort nécessaire et plus encore. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison pleine de caractère à Florent-en-Argonne.
**Pour découvrir ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Vaquero EI (ID 80615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 148 500 €

Prix au m² : 777 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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LOUISE VAQUERO - IAD

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