Vente maison 495 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fouesnant (29170)

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2 592 €/m²
Exclusivité

Maxime LE BRAS - SAFTI

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Description

Fouesnant, quartier de Penfoulic, commerces et sentier côtier à proximité, dans un cadre verdoyant, je vous invite à découvrir cette maison édifiée en 1964, avec extension de 1976, sur un terrain plat et arboré de 2000 m2 environ. Bordée d'une zone naturelle et d'une surface habitable de 190 m2 environ, elle vous offre au rez-de-jardin: garage, chaufferie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, véranda, WC. Au premier étage, un palier dessert: salon-séjour avec cheminée de 50 m2 environ, cuisine, deux chambres et salle d'eau avec WC. Au deuxième étage: palier, deux chambres avec dressing, grenier en enfilade.
En extérieur: jardin et cabanon.
Les plus: Beaux volumes, grand terrain, pas de vis-à-vis, cadre verdoyant, proche sentiers, exposition Sud Ouest.
Coté prestations: Couverture ardoise naturelle, chaudière fuel ancienne, huisseries double vitrage, assainissement individuel (raccordement tout à l'égout à prévoir), électricité revue, rafraîchissement à prévoir.
Vous souhaitez visiter de chez vous? Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947 - SAFTI – LE BRAS Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1381452 - Réf Superimmo : ANVXX2OOP

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 592 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

191 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Année de construction : 1964
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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