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Description

Cette charmante maison, située dans un quartier calme, offre un terrain arboré de 1116 m², sans vis-à-vis, pour profiter d'un maximum d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un dégagement. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée est fonctionnelle et pratique. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et balcon, ainsi que quatre chambres spacieuses. Un WC séparé et une salle de bains complètent cet étage. Le garage double offre un espace de stationnement pratique. Le grand jardin, sans vis-à-vis et arboré, est idéal pour les enfants et les activités en plein air. La maison se trouve à proximité des écoles, des commodités et des transports en commun, rendant le quotidien agréable et pratique.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 7555 - Réf Superimmo : ANVXX1M93
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Caractérisques
Prix de vente : 639 900 €Prix au m² : 3 350 € / m²
Taxe foncière : 1 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35673.pdf

191 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 116 m²Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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