Vente maison 359 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gaillon (27600)

L'IMMOBILIERE NORMANDE vous propose de découvrir ce corps de ferme du 19ème situé sur l'axe Gaillon / Louviers, à 5mn de Gaillon et de ses commerces. Ce bien est idéal pour des futurs propriétaires qui ont une activité demandant un grand espace de stockage, d'atelier car cet ensemble comprend un hangar d'environ 100m² dissocié de la maison. Le corps de ferme en L comprend au rdc un grand salon lumineux avec cheminée à insert, une cuisine récente et moderne aménagée et équipée, un cellier avec WC et ballon d'eau chaude, une chaufferie, salle d'eau et WC, à l'étage une pièce palière, 4 belles chambres, WC et salle d'eau. Une dépendance récemment aménagée d'environ 28m² vous propose 2 pièces et une chambre en mezzanine. Cet ensemble vous propose également 1 cave et une grange attenante pouvant être aménager afin d'agrandir la surface habitable. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 1244m² sans vis à vis Vous aimez le charme de l'ancien rénové avec goût. Vous êtes artisan, collectionneur de voitures, de motos, etc..., vous avez besoin d'un vaste espace de stockage. Vous cherchez une dépendance aménagée pour par exemple un membre de la famille, N'attendez plus ce bien vous attend , Contactez nous!! Beau Potentiel !! Honoraires TTC charge vendeur - DPE E - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 550 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

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Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 1 880 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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L'IMMOBILIERE NORMANDE

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