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Vente maison 738 800 €
191,32 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grayan-et-l'Hôpital (33590)
191,32 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grayan-et-l'Hôpital (33590)
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- 3 862 €/m²
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison (BBC RT 2012, excellente performance énergétique, classe A) d'env 191 m² finie en 2021 comprenant une pièce de vie lumineuse d'env 90 m² composée d'une pièce à vivre offrant des volumes extraordinaires et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec ballon thermodynamique, puis, d'un côté, un dégagement, un WC séparé et une suite parentale d'env 28 m² comprenant chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing, et de l'autre côté, un dégagement donnant sur trois chambres et une salle d'eau/WC avec douche à l'italienne. Toutes les chambres ont un accès direct vers l'extérieur. Jardin paysagé en façade et jardinières alimentés par arrosage automatique programmable. Maison entièrement entourée de belles terrasses en bois installées sur une dalle en béton. Garage indépendant d'env 34 m² avec un auvent d'env 16 m² pouvant être aménagé en studio. Un box en bois d'environ 5 m² pour le rangement du matériel de jardinage. L'ensemble sur un terrain d'env 2800 m² au calme, proche de la nature, à seulement 4,8 km de la plage du Gurp accessible aussi par les pistes cyclables. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 01/02/2024 -
maj le 28/09/2024 -
Réf. agence : 850 - Réf Superimmo : ANVXUPZP9
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| Prix de vente : 738 800 € | Prix au m² : 3 862 € / m² |
| Taxe foncière : 1 038 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,54% TTC - 38 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/45687.pdf
| 191,32 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 806 m² | 3 Parkings |
| Année de construction : 2021 | Climatisation |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2024.
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