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27
Vente maison 1 463 000 €
191,49 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gujan-Mestras (33470)
191,49 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gujan-Mestras (33470)
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- 7 640 €/m²
- Cuisine de 18 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa d’exception La hume
MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose à la vente cette villa d’exception à La Hume - Un havre de paix entre mer et commodités.
Découvrez cette splendide villa située à La Hume, à quelques pas du littoral et à proximité immédiate des commerces. Cette propriété d’exception, alliant élégance et modernité, vous séduira par ses prestations soignées et rares.
D’une superficie généreuse, cette villa lumineuse est entièrement domotisée, vous offrant ainsi un confort de vie inégalé. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et d’un bureau qui peut facilement être transformé en espace de travail ou en chambre d’appoint. De plus, un studio indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour accueillir vos invités ou pour un usage locatif.
À l’extérieur, vous serez émerveillé par le jardin paysagé, véritable oasis de verdure, où vous pourrez profiter de moments de détente. La piscine à débordement, avec sa vue dégagée, est un véritable atout pour des journées ensoleillées. Les amateurs de pétanque apprécieront également le boulodrome, idéal pour des soirées conviviales entre amis ou en famille.
Le bien comprend également un garage carrelé et isolé, assurant un espace de rangement optimal et un accès facile à votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une villa d’exception à La Hume, alliant confort, modernité et proximité avec le bassin.
Publiée le 21/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : MZIBA1170 - Réf Superimmo : ANVXWZVHV
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| Prix de vente : 1 463 000 € | Prix au m² : 7 640 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 191,49 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Cuisine de 18 m² |
| Séjour de 53 m² | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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