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22
Vente maison 348 000 €
191 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Habas (40290)
191 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Habas (40290)
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- 1 822 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON RENOVEE 7 PIECES AVEC DEPENDANCE DE 80 M2 ET PISCINE SUR 1782 M2 DE TERRAIN CLOS
Affaire ouverte à l'inter agence, merci de ne pas déranger les propriétaires.
Située dans un village dynamique à une vingtaine de kilomètres de Dax, vous profiterez de la vie paisible dans les terres, à proximité immédiate des commerces de proximité, école, centre médical, de nombreuses associations sportives et culturelles.
Je vous invite à découvrir cette grande maison familiale rénovée avec soin et beaucoup de goûts.
Idéalement située à quelques minutes de l'axe autoroutier Pau/Bayonne et de la gare de Puyoo.
D'une superficie de 191 m2 habitables, elle se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant.
A l'étage, la surface palière offre un beau volume idéal pour y faire un espace bureau, salle de jeux ou salon télévision selon vos envies et besoins, deux grandes chambres, une salle d'eau et une buanderie.
Une partie combles reste à aménager si vous avez besoin de davantage de superficie habitable.
Côté extérieur, un double garage en dépendance et un abri se trouvent dans la cour.
Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ou autour de la piscine réalisée récemment.
Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises, aucun travaux n'est à prévoir !
N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.853840
Publiée le 17/12/2024 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 340930714239 - Réf Superimmo : ANVXXI19C
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| Prix de vente : 348 000 € | Prix au m² : 1 822 € / m² |
| Taxe foncière : 755 € |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 336 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 191 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 782 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Grenier | Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2023.
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