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Vente maison 536 000 €
191,36 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Motte-en-Bauges (73340)

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  • 2 801 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée en 2010, située en plein cœur du Massif des Bauges. Avec une surface généreuse de 191 m² répartie sur trois niveaux, cette maison s'élève sur un terrain d'environ 800 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes. Caractéristiques Principales : Surface : 191 m² Terrain : 800 m² Nombre de pièces : 4 chambres spacieuses et un bureau Espaces de vie : Cuisine moderne ouverte sur un grand salon et une salle à manger lumineuse Salles d'eau : 2 salles d'eau équipées de grandes douches Salle de bains : 1 grande salle de bains Confort et chauffage : Chauffage au sol pour un confort optimal. Préinstallation prête pour l'ajout d'un poêle ou d'une cheminée. Un Cadre Exceptionnel : Profitez d'un panorama à couper le souffle sur la vallée Baujue et les majestueuses montagnes du massif des Bauges, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison, rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien à des finitions contemporaines et est prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement préservé tout en bénéficiant d'un confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce véritable havre de paix !

Publiée le 17/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 740281408 - Réf Superimmo : ANVXWYPDV
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Caractérisques
Prix de vente : 536 000 €Prix au m² : 2 801 € / m²
Taxe foncière : 2 043 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,07% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/74028/bareme.pdf

191,36 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne1 garage - 3 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
BalconTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique
Cuisine équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Infos légales : 515326940
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