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Vente maison 572 000 €
191,42 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
191,42 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
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- 2 988 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA ROCHE - Dans un quartier très recherché et prisé au coeur d'un environnement très CALME et entouré de nature sur une parcelle de 1233 m² magnifiquement ARBORE avec PISCINE, découvrez cette très belle MAISON D'ARCHITECTE d'environ 190 m² aux belles prestations. En rdc : une vaste entrée avec rangements accédant sur une très LUMINEUSE pièce de vie sur parquet massif avec cheminée une orientation sud et une vue sur la piscine avec son très beau parc arboré vous permettra de profiter pleinement de cet environnement magnifique !! une cuisine dînatoire Bulthaup aménagée et équipée, une buanderie/lingerie aménagée, un grand bureau 18 m² qui pourrait être une chambre, un wc, rangements. En accès avec la cuisine, un préau avec barbecue vous permettra de profiter des belles soirées d'été au pied de la piscine !!! Etage : une mezzanine de 13 m² pouvant être utilisé en salle de jeux ou bureau, une grande SUITE PARENTALE de 25m² avec sa salle de bains et douche (8m²), deux chambres avec rangements, salle d'eau, wc. Un DOUBLE GGARAGE de 47 m² avec grenier, cave enterrée, local technique pour la piscine. Cette propriété bénéficie également d'une cour d'accueil où il est possible de stationner plusieurs véhicules. PISCINE de 10X4 m (liner changé en 2021), chauffée pompe à chaleur et rideau de protection bordée d'une terrasse en bois exotique. Douche extérieure Grande terrasse exposée sud Les +++ : très bien entretenue, très lumineuse, toutes les fenêtres donnent sur l'arrière de la maison (piscine), stationnement devant la maison chauffage au sol électrique en rdc, piscine chauffée, pas de VIS A VIS, libre de suite !! Pour une visite contactez nous au 0251403407 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.
Publiée le 27/07/2023 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : NT791 - Réf Superimmo : ANVXT0TK6
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| Prix de vente : 572 000 € | Prix au m² : 2 988 € / m² |
| Taxe foncière : 2 084 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161930.pdf
| 191,42 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 233 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 690 € / an
Maximum :
3 680 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2023.
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