Vente maison 1 449 000 €
191 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire
- 7 586 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
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LA VARENNE Champignol, dans un quartier pavillonnaire et une rue calme, venez découvrir cette belle meulière familiale spacieuse offrant un maximum de confort pour toute votre famille. Après avoir franchi un écrin de verdure, elle se présente à vous comme une invitation. Immédiatement, vous êtes accueillis par une entrée, puis une pièce pouvant servir de chambre/bureau avec sa pièce d'eau attenante, ensuite un salon avec une belle cheminée et un coin lecture. Dans la prolongation vous découvrirez une salle à manger suivit d'une cuisine semi-ouverte équipée et dinatoire avec un ilot central, le tout donnant de plain-pied sur une terrasse et jardin sans vis-à-vis. A l'étage premier, un palier dessert 3 chambres dont chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, un wc. Au dernier étage, une grande pièce dédiée à l'espace bureau et une très grande indépendante qui conviendrait parfaitement à un(e) adolescent(e). Un sous-sol total et une dépendance au fond du jardin (à aménager) complètent le bien. La gare RER St Maur-Champigny se trouve à 7 minutes à pied. Les écoles se trouvent entre 5 et 10 minutes à pied également. A visiter rapidement.
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Prix de vente : 1 449 000 € | Prix au m² : 7 586 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1139
191 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 400 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
1 Garage | 1 terrasse |
Année de construction : 1920 | Chauffage individuel au gaz |
Cuisine séparée, équipée | 3 salles d'eau - 2 salles de bain |
3 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/05/2022.
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