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Vente maison 1 750 000 €
191 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Landry (73210)
191 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Landry (73210)
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- 9 162 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous, au cœur des montagnes, entouré par une nature préservée, découvrant un chalet unique où chaque coin invite à la détente et au confort. Bienvenue à Vallandry, dans ce chalet de 191m², un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience inoubliable.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous ressentez immédiatement l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce lieu. Un sauna vous attend, parfait pour vous ressourcer après une journée de ski ou de randonnée. Les espaces sont vastes et chaleureux et la lumière naturelle inonde chaque pièce.
En vous dirigeant vers le salon, vous êtes conquis par l'immense séjour, baigné de lumière l'espace est à la fois élégant et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. À quelques pas, une grande salle à manger vous attend, elle pourra vous offrir de longs repas animés. La cuisine spacieuse est entièrement équipée, vous pourrez y concocter vos repas préférés. Après un bon dîner, un bar magnifique vous invite à partager un verre dans une ambiance cosy et chaleureuse.
Le chalet dispose de 7 chambres aux volumes généreux, chacune pensée pour vous offrir un véritable refuge après une journée bien remplie. Vous apprécierez la qualité des 5 salles d'eau conçues pour votre confort.
À l'extérieur, la magie continue. Imaginez-vous sur la terrasse exposée sud-ouest, où vous pourrez savourer un moment de tranquillité, entouré par les montagnes. Le chalet offre également deux balcons, l'un de 17m2 et le second de 7m2, tous deux orientés à l'ouest, parfaits pour profiter du coucher du soleil sur la vallée.
Mais ce n'est pas tout : Un garage est également inclus, pour une praticité optimale.
Enfin, vous pourrez rejoindre facilement les pistes et les commerces qui se situent à 5 minutes à pieds (des navettes sont également à votre disposition).
Ce chalet d'exception est un véritable rêve à portée de main, où le confort, la convivialité et la beauté des paysages se rencontrent.
Faites de ce lieu votre résidence secondaire et laissez-vous envoûter par son charme et son authenticité.
Pour visiter ce bien d'exception contactez-nous rapidement : Amandine COLLET +33 7 63 45 O8 O5 ou Maëva MALMAISON +33 7 62 15 54 81
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Imagine yourself in the heart of the mountains, surrounded by unspoilt nature, discovering a unique chalet where every corner invites you to relax and enjoy the comforts of home. Welcome to Vallandry, to this 191m² chalet, a haven of peace where every detail has been thought of to provide an unforgettable experience.
As soon as you walk through the front door, you'll immediately feel the warm, welcoming atmosphere. A sauna awaits you, perfect for recharging your batteries after a day's skiing or hiking. The spaces are spacious and warm, with natural light flooding into every room.
As you make your way towards the living room, you'll be won over by the immense living room, bathed in light, the space is both elegant and convivial, ideal for getting together with family or friends. Just a few steps away, a large dining room awaits you for long, lively meals. The spacious kitchen is fully equipped for preparing your favourite meals. After a good dinner, a magnificent bar invites you to share a drink in a cosy and warm atmosphere.
As you head towards the living room, you'll be won over by the immense living room, bathed in light. The space is both elegant and convivial, ideal for getting together with family or friends. Just a few steps away, a large dining room awaits you for long, lively meals. The spacious kitchen is fully equipped for preparing your favourite meals. After a good dinner, a magnificent bar invites you to share a drink in a cosy and warm atmosphere.
The chalet has 7 generously proportioned bedrooms, each designed to offer you a real retreat after a busy day. You'll appreciate the quality of the 5 bathrooms designed with your comfort in mind.
Outside, the magic continues. Imagine yourself on the south-west-facing terrace, where you can enjoy a moment of tranquillity surrounded by the mountains. The chalet also offers two balconies, one measuring 17m2 and the other 7m2, both facing west, perfect for enjoying the sunset over the valley.
But that's not all: a garage is also included, for maximum convenience.
You'll also have easy access to the slopes and shops, which are just a 5 minutes walk away (shuttle buses are also available).
This exceptional chalet is a real dream within reach, where comfort, conviviality and the beauty of the countryside all come together.
Make this your second home and let yourself be enchanted by its charm and authenticity.
To view this exceptional property, please contact us: Amandine COLLET +33 7 63 45 O8 O5 or Maëva MALMAISON +33 7 62 15 54 81
Virtual visit available.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.frAfficher plus
Publiée le 27/01/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 00558828 - Réf Superimmo : ANVXXQRN9
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| Prix de vente : 1 750 000 € | Prix au m² : 9 162 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bourg-saint-maurice-73700/agence-immobiliere/foncia-transaction-les-arcs-1800-6326
| Disponible immédiatement | 191 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 670 m² |
| Traversant | Vue sur montagne |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 5 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 070 € / an
Maximum :
5 560 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2023.
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