Vente maison 215 000 €

191 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Héron (76780)

Retrouvez 5 photos supplémentaires sur le site LH immo.
NORMANDIE MAISON vous présente cette superbe maison située au cœur du village du Héron, alliant le charme de l'ancien à un intérieur confortable et lumineux. Offrant environ 191 m² habitables, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du caractère.
Dès l'extérieur, la façade en pierre et brique, ornée de rosiers grimpants, vous séduira par son authenticité et son cachet normand. Le terrain clos de 367 m², arboré et fleuri, offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un spacieux salon où les poutres apparentes et les murs en brique confèrent une ambiance chaleureuse. Une cheminée ajoute une touche de convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine, équipée de meubles en bois massif, s'ouvre sur le jardin, invitant à profiter de moments gourmands en toute sérénité.
L'étage propose quatre chambres, dont trois grandes chambres bénéficiant chacune de leur propre salle de bains ou salle de douche, offrant ainsi un confort exceptionnel. La décoration intérieure allie des matériaux naturels comme le bois, et des touches modernes, créant un espace à la fois chaleureux et fonctionnel.
Le grenier, d'environ 115 m², reste à aménager selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie ou créer des espaces de loisirs.
Un grand garage de 67 m², situé dans l'allée, permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier. Le bien est équipé d'un système de chauffage central par pompe à chaleur récente, complété par un ballon thermodynamique. Les dépenses annuelles en énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 390 €; et 3 270 €;, selon les indices de l'année 2021.
Ce bien d'exception, situé à proximité immédiate de la forêt de Lyons, est proposé au prix de 215 000 €, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Contactez dès maintenant NORMANDIE MAISON pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique au cœur de la Normandie.
Réf LH immo : BE8469-64
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 126 € / m²

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