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Vente maison 299 000 €
191 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Lille (59260)

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  • 1 565 €/m²
  • 1 Garage
Square Habitat Hellemmes

Square Habitat Hellemmes

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Description

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE BIEN RARE SUR LE SECTEUR: maison de près de 200m² à rénover, voire 270m² en exploitant la dépendance sur ses deux niveaux- 6 chambres ou plus, un garage, un extérieur, une dépendance de 40m² sur deux niveaux, une cave ! ENORME POTENTIEL! Découvrez cette belle bâtisse située à HELLEMMES-LILLE, à la limite de MONS-EN-BAROEUL, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec accès facile aux axes routiers! Le rez-de-chaussée comprend 5 pièces : salle à manger, cuisine, chambre avec point d'eau, bureau, pièce de près de 30m² (ancien commerce) et garage. Au premier: trois grandes chambres et une belle salle de bain. Au deuxième: deux grandes chambres (dont une avec point d'eau) et une partie grenier avec accès aux combles (belle hauteur). La maison dispose également d'une cave saine en deux parties, d'un extérieur d'environ 60m2, d'une grande dépendance sur deux niveaux (40m² au sol), d'une deuxième annexe d'environ 10m2 et d'une partie débarra. Deux lots sont connus au cadastre, avec une partie commerciale. Les possibilités sont nombreuses! Acquisition pour grande famille, pour artisan, commerçant ou professionnel, achat pour investissement locatif, ou pour revente après travaux... Prix de vente frais inclus: 299.000 euros Honoraires de 14.000 euros TTC à la charge des acquéreurs (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : NDF-HELL-19753 - Réf Superimmo : ANVXWE2AQ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 565 € / m²
Taxe foncière : 2 066 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292158.pdf

191 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 235 m²Orientation : Nord / Sud
1 Garage2 caves
Année de construction : 19001 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 019 € / an
Maximum : 6 791 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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SQUARE HABITAT HELLEMMES

Infos légales : 44419312200165
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