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Vente maison 244 000 €
191 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Longny les Villages (61290) - Longny-au-Perche

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  • 1 277 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Didier GASSELIN - Capifrance

Didier GASSELIN - Capifrance

1 avis
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Description

Au cœur de Longny - au - Perche, une commune offrant toutes commodités: commerces, école, cabinet médical, pharmacie, je vous propose cette maison bourgeoise de 190M², répartie sur trois niveaux.
Le rez - de - chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à une grande cuisine moderne, aménagée ainsi qu'à une salle à manger de 18M² et un salon de 22M².
En poursuivant notre visite au rez - de - chaussée, au bout du couloir, nous sommes émerveillés par une magnifique suite parentale de 26M², comprenant une salle de bain avec baignoire et un dressing. Vous bénéficierez d'un grand espace lumineux et spacieux s'ouvrant sur la cour verdoyante intérieur par une grande baie vitrée.
Au 1°étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, idéal pour recevoir vos enfants, amis en toute indépendance.
Au 2°étage, vous trouverez un grand espace sous les combles, aménagé en chambre, mais qui pourrait être aussi bien un atelier d'artiste par exemple.
La maison est équipée de fenêtres récentes et doubles vitrages, d'une climatisation réversible, d'une cour intérieure de 150M²environ, pouvant stationner un véhicule, d'une terrasse sans vis à vis et l'assainissement est conforme aux règlementations.
Venez vite découvrir cette maison atypique qui a été restaurée avec passion.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880313)

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 340938044843 - Réf Superimmo : ANVXX3RV0
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 1 277 € / m²
Taxe foncière : 815 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement191 m² - 7 pièces - 5 chambres
2 niveauxOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 22 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain4 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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