Vente maison 244 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Longny les Villages (61290) - Longny-au-Perche

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1 277 €/m²

A.M.I LONGNY LES VILLAGES

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Description

A Longny au Perche, proche du centre ville, l'agence AMI vous propose une grande maison de famille de près de 200m2 habitables, avec une belle dépendance et son jardinet clos de murs. La maison offre au Rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée (18.6m2) donnant sur une salle à manger (18m2, carreaux de ciments sous le parquet), un salon lumineux (17m2) , un WC avec lave mains, une suite parentale rénovée avec goût de 31.5m2 avec dressing et salle de bains , et une buanderie. Au premier étage, d'un côté, un palier dessert 2 chambres ( de 14 et 17m2) ,dont l'une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Et de l'autre côté sous les combles, une charmante chambre avec sa salle d'eau/WC. Au dernier étage une belle chambre lumineuse sous les toits à terminer d'aménager. Chauffage par convecteurs électriques principalement et pompe à chaleur air/air, double vitrage, assainissement de type tout à l'égout. Le tout sur 358m2 de terrain environ entièrement clos de murs, avec possibilité de rentrer la voiture dans le terrain.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 € et 3920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
En dépendance, une belle grange de 50m2 au sol sur 3 niveaux avec beaucoup de potentiel.
A VISITER !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 7465 - Réf Superimmo : ANVXX93TY

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 277 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ami-longny.com/i/redac/honoraires?honofor=1

191 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 358 m²	Séjour de 18 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (358 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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