Vente maison 499 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Loupian (34140)

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2 613 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

AGENCE BAZILLE

24 avis

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Description

Sur la commune de Loupian, l'agence Bazille a selectionné pour vous cette superbe maison vigneronne de 190m2 avec beaucoup de charme et de cachet.
Au rez de chaussée, grand garage de plus de 80 m2 avec accès jardin et spacieuse entrée avec placards. Au premier étage, salon avec cheminée, belle salle à manger avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée avec jolie véranda, chambre de plus de 15m2, salle de bain et wc. Au second étage, quatre chambres lumineuses dont une avec grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Le plus : un magnifique jardin arboré avec piscine sans aucun vis à vis en plein coeur de Loupian.
Un bien rare à découvrir sans attendre !
Contactez vite l'Agence Bazille pour une visite.

Publiée le 02/06/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 8_2530_1 - Réf Superimmo : ANVXSJCXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 613 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.agencebazille.fr

191 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 422 m²	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²	2 salles de bain
2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Historique des prix

8 juin 2024

Baisse de 5%

499 000 €

17 mai 2024

525 000 €

Localisation

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Siren : 490434321

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